Công viên nước mini là xu hướng kinh doanh “1 vốn 4 lời” vừa lên ngôi khiến cộng đồng đầu tư phải “sốt sắng” trong những năm trở lại đây. Đặc biệt ở các khu dân cư mới, khu đô thị đông dân cư, nhu cầu vui chơi – giải trí ngày càng tăng cao, trở thành cơ hội đầu tư hấp dẫn dành cho các chủ đầu tư. Vậy đầu tư mô hình công viên nước mini hết bao nhiêu tiền? Cần làm gì để xây dựng công viên nước mini hiệu quả? Hãy cùng VGT Water Parks tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây!
1. Vì sao nên đầu tư mô hình công viên nước mini?
Trong những năm gần đây, mô hình công viên nước mini ngày càng được ưa chuộng và lựa chọn là điểm đến lý tưởng vào mỗi dịp lễ, cuối tuần. Thay vì mất thời gian để di chuyển đến những công viên nước truyền thống như trước kia thì hiện tại, khách hàng thông thái sẽ ưu tiên tìm đến những khu vui chơi nước có quy mô không quá lớn nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi của bản thân và gia đình. Vì vậy mà các mô hình công viên nước mini dễ dàng tạo sức hút và xuất hiện tại những khu vực đông dân cư, trường học, khu đô thị.
Với chi phí đầu tư ban đầu vừa phải, mô hình công viên nước mini được đánh giá là phương án kinh doanh “không kén” chủ đầu tư, phù hợp với cả những chủ đầu tư mới muốn thử sức trong lĩnh vực này. Đối với công viên nước truyền thống, vấn đề lớn nhất mà chủ đầu tư cần phải đối mặt khi quyết định đầu tư mô hình này đó chính là tìm kiếm mặt bằng và nguồn vốn. Trong đó, mặt bằng được chọn sẽ cần có diện tích từ 1500m2 trở lên và đảm bảo nguồn vốn đủ mạnh để quá trình xây dựng và vận hành công viên nước được diễn ra suôn sẻ. Đối với công viên nước mini, chủ đầu tư sẽ “dễ thở” hơn so với công viên nước truyền thống bởi mô hình này đòi hỏi nguồn vốn thấp hơn, dễ dàng mở rộng tệp khách hàng. Các trò chơi xuất hiện tại công viên nước mini chủ yếu sẽ là: cầu trượt nước, bể vầy, trò chơi phun nước, bể bơi mini,….
Một điểm sáng nữa trong mô hình công viên nước mini đó chính là khả năng kết hợp kinh doanh đa dạng. Với điểm mạnh này, chủ đầu tư có thể thu về nhiều lợi nhuận hơn nhờ các nguồn thu khác ngoài bán vé vào công viên nước. Chẳng hạn như khi đến vui chơi tại công viên nước, khách hàng thường sẽ cần chuẩn bị thêm một số vật dụng cá nhân từ ở nhà và có một nhóm khách hàng sẽ có nhu cầu mua thêm trong khuôn viên công viên nước. Do đó mà bạn có thể kết hợp kinh doanh thêm một số đồ dùng cá nhân như khăn tắm, kem chống nắng, đồ bơi, phao, kính bơi, quà lưu niệm, quầy ăn uống dịch vụ…Hoặc các loại hình khác như khu vui chơi trẻ em, điểm hẹn tổ chức sự kiện, cà phê cũng là một ý tưởng không tồi vừa làm tăng trải nghiệm của khách hàng vừa giúp tăng doanh thu hiệu quả cho công viên nước.
2. Quy trình đầu tư mô hình công viên nước mini hiệu quả
Một quy trình bài bản sẽ giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro, tiết kiệm thời gian và nhanh chóng đi vào vận hành hiệu quả. Bằng nhiều năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, thi công các công viên nước lớn nhỏ trên khắp toàn quốc, sau đây VGT Water sẽ gợi ý đến bạn quy trình đầu tư công viên nước mini hiệu quả đã được đúc kết và ứng dụng thành công.
2.1 Khảo sát thị trường
Trước khi rót vốn vào bất kỳ thương vụ nào thì việc khảo sát thị trường và phân tích khách hàng mục tiêu cũng là bước quan trọng không thể thiếu. Để có một kế hoạch xây dựng công viên nước mini hoàn chỉnh, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng xem mật độ dân số tại khu vực đó có cao không? Thu nhập trung bình của dân cư có ổn định không? Mức độ cạnh tranh ra sao? Xu hướng vui chơi giải trí…Từ đó rút ra được những số liệu và thông tin thực tế để phục vụ cho việc xây dựng công viên nước mini.
2.2 Lập kế hoạch xây dựng mô hình công viên nước mini
Kế hoạch càng chi tiết, khả năng thành công càng cao. Kế hoạch xây dựng mô hình công viên nước mini cần bao gồm mục tiêu tài chính, tổng vốn đầu tư, phân bổ chi phí hợp lý, kế hoạch đào tạo nhân sự, kế hoạch khai trương và truyền thông, dự trù rủi ro tiềm ẩn và phương án xử lý. Đây chính là “bản đồ” định hướng toàn bộ quá trình triển khai, giúp chủ đầu tư có cho mình kim chỉ nam để đi đúng hướng và gặt hái thành công.
2.3 Tìm kiếm mặt bằng
Một vị trí đắc địa không nhất thiết phải ở khu vực trung tâm nhưng nên đáp ứng các yếu tố cơ bản như dễ tìm, dễ tiếp cận, có bãi đỗ xe, đảm bảo an ninh, ưu tiên các vị trí gần trường học hoặc khu dân cư. Mặt bằng cần có diện tích từ 300m2 trở lên và bề mặt đã được san phẳng.
2.4 Tìm kiếm đơn vị thiết kế, thi công công viên nước mini trọn gói
Nhiều chủ đầu tư thường e ngại hợp tác cùng các đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói bởi nghĩ rằng cách này sẽ hao tốn nhiều ngân sách hơn nhưng chất lượng thì không đảm bảo. Vậy sự thực là như thế nào? Nếu bạn hợp tác cùng lúc nhiều đơn vị để triển khai các hạng mục khác nhau, cách này có thể sẽ giúp tiết kiệm được một khoản chi phí không đáng kể. Tuy nhiên sẽ tốn nhiều thời gian hơn, các đơn vị không hiểu ý nhau dẫn đến không gian công viên nước mini không được đồng bộ, kém thu hút, chênh lệch về chất lượng và phong cách thiết kế…Đối với những đơn vị thi công trọn gói có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, bạn không chỉ kiểm soát hiệu quả chi phí, tối ưu thời gian mà đồng nhất trong phong cách thiết kế, chất lượng của công viên nước. Hạn chế sai sót kỹ thuật và đảm bảo đúng tiến độ, cũng như yên tâm hơn về việc bảo trì, bảo dưỡng của các trang thiết bị, trò chơi.
2.5 Lên ý tưởng thiết kế công viên nước mini
Thiết kế công viên nước mini theo concept rõ ràng sẽ dễ tạo ấn tượng, thiện cảm và có hiệu ứng thu hút khách hàng mạnh mẽ hơn. Ngoài ra, việc ứng dụng thiết kế thông minh trong công viên nước mini cũng sẽ giúp chủ đầu tư sử dụng hiệu quả diện tích, từ đó tối ưu chi phí và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho trẻ nhỏ. Bạn có thể tham khảo một số chủ đề hấp dẫn được ưa chuộng như chủ đề khám phá đại dương, cơn bão, ngôi làng cổ đại, nhân vật hoạt hình…
2.6 Thủ tục, điều kiện mở công viên nước mini
Tùy vào từng địa phương, mô hình công viên nước mini cần được chuẩn bị đầy đủ các thủ tục, điều kiện hoạt động như sau:
- Lập hồ sơ công viên nước
- Đăng ký giấy phép kinh doanh
- Thủ tục xin giấy phép xây dựng
- Giấy chứng nhận đủ điều kiện tổ chức hoạt động thể thao
- Giấy chứng nhận An toàn vệ sinh thực phẩm
- Giấy chứng nhận đủ điều kiện Phòng cháy chữa cháy
Việc nắm rõ quy định về pháp lý giúp bạn vận hành ổn định và tránh những gián đoạn không đáng có khi công viên nước chính thức đi vào hoạt động.
2.7 Lên kế hoạch tuyển dụng nhân sự
Chủ đầu tư cần tính toán hợp lý về số lượng nhân sự bởi với lượng nhân viên quá ít, công viên nước sẽ dễ dẫn đến tình trạng quá tải trong những đợt cao điểm hoặc khách hàng sẽ cảm thấy không an tâm khi có quá ít nhân viên, khó có thể xử lý khi xảy ra tình huống khẩn cấp. Ngược lại, với mô hình nhỏ như công viên nước mini, việc tuyển dụng quá nhiều nhân viên sẽ dẫn đến việc tốn kém nhiều chi phí. Vì thế, chủ đầu tư có thể lên kế hoạch tuyển dụng nhân sự căn cứ vào quy mô và thời điểm đông khách của công viên nước, yêu cầu cao về chuyên môn, khả năng phục vụ chuyên nghiệp để tạo ấn tượng tốt với khách hàng.
2.8 Chiến lược marketing
Marketing là “chìa khóa” giúp công viên nước mini thu hút khách hàng ngay từ những ngày đầu khai trương. Ngày nay, dù kinh doanh ở bất kỳ lĩnh vực nào thì doanh nghiệp cũng sẽ cần đến các chiến lược marketing để tiếp cận tối đa đến tệp khách hàng. Việc vận dụng hiệu quả marketing sẽ giúp thương hiệu công viên nước mini được xuất hiện nhiều hơn trên thị trường và tạo dấu ấn tốt trong tâm trí khách hàng.
3. Các loại chi phí đầu tư công viên nước mini chủ đầu tư cần nắm
Việc kiểm soát tốt các chi phí là một trong những yếu tố then chốt dẫn đến thành công trong đầu tư công viên nước mini. Dưới đây là một số chi phí quan trọng mà bạn cần nắm chắc khi đầu tư công viên nước mini:
3.1 Chi phí thuê mặt bằng
Đây là một trong những khoản chi phí chiếm phần lớn nguồn vốn đầu tư và đóng vai trò quan trọng trong khả năng sinh lời của công viên nước mini. Chi phí thuê mặt bằng sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích và thời hạn thuê. Với công viên nước mini, các nhà đầu tư thường lựa chọn các khu vực đông dân cư, gần trường học, trung tâm thương mại hoặc khu du lịch – Nơi có nhiều gia đình trẻ và nhu cầu vui chơi cao. Mức giá thuê mặt bằng cho mô hình công viên nước mini sẽ dao động từ vài chục – vài trăm triệu đồng/năm, hoặc có thể được thương lượng theo hình thức thuê dài hạn để ổn định chi phí thuê.
3.2 Chi phí thiết kế công viên nước mini
Thiết kế không chỉ là bản vẽ bố trí mặt bằng mà còn thể hiện tính sáng tạo và tăng trải nghiệm của khách hàng. Một thiết kế tối ưu sẽ giúp chủ đầu tư sử dụng hiệu quả mặt bằng, giảm chi phí xây dựng công viên nước, đồng thời tạo nên điểm nhấn thị giác để thu hút khách hàng, thiết kế đạt tiêu chuẩn an toàn và lường trước những trường hợp rủi ro có thể gặp phải trong quá trình vui chơi.
3.3 Chi phí xây dựng phần thô và các hạng mục
Phần xây dựng thô bao gồm san lấp mặt bằng, xây hồ bơi, lát sàn chống trượt, dựng nhà chờ, nhà vệ sinh, khu thay đồ, hệ thống cấp thoát nước và điện chiếu sáng…Với mô hình mini, chi phí xây dựng phần thô dao động khoảng 100 – 500 triệu đồng tùy theo quy mô và điều kiện của mặt bằng. Việc lựa chọn vật liệu bền, dễ bảo trì và đảm bảo an toàn sẽ giúp tăng tuổi thọ của công viên nước một cách hiệu quả.
3.4 Chi phí mua sắm & lắp đặt
Chi phí mua sắm & lắp đặt thường chiếm từ 40 – 60% tổng chi phí đầu tư và có thể điều chỉnh linh hoạt tùy ngân sách. Việc chọn đơn vị cung cấp uy tín, có chính sách bảo hành và hỗ trợ lắp đặt chuyên nghiệp sẽ giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro trong suốt quá trình vận hành.
3.5 Chi phí trang trí cảnh quan
Và cuối cùng không thể thiếu đó chính là chi phí trang trí cảnh quan. Dù là mô hình mini, công viên nước vẫn cần có điểm nhấn để thu hút khách hàng và tạo không gian vui chơi thú vị.
4. Báo giá trọn gói mô hình công viên nước mini
Báo giá mô hình công viên nước mini sẽ được quyết định dựa trên các yếu tố như diện tích, quy mô và các hạng mục đầu tư trong dự án. Hiện nay, báo giá trọn gói của công viên nước mini thường dao động từ 500 triệu – 5 tỷ đồng (200m2 – 1000m2). Để có báo giá nhanh nhất và chính xác nhất năm 2025, bạn hãy vui lòng liên hệ đến HOTLINE 0925 070 666 hoặc CHAT trực tiếp để được tư vấn viên của VGT Water Parks để được tư vấn cụ thể hơn.
VGT Water Parks tự hào là đơn vị cung cấp trọn gói các dịch vụ tư vấn, thiết kế, thi công công viên nước mini trên khắp toàn quốc. Với hơn 7 năm kinh nghiệm trong nghề, VGT Water Parks đã và đang được lựa chọn là đơn vị đáng tin cậy, đồng hành cùng nhiều quý đối tác, quý khách hàng trong nhiều năm liên tiếp, tạo nên những công trình vui chơi giải trí hiện đại, an toàn và sinh lời hiệu quả.
Dày dạn kinh nghiệm: Đội ngũ nhân sự chuyên môn cao, tay nghề được mài giũa, đúc kết kinh nghiệm qua hàng trăm dự án lớn nhỏ.
Chất lượng hàng đầu: VGT Water Parks cam kết cung ứng trang thiết bị, trò chơi được nhập khẩu 100% từ các nhà sản xuất uy tín trên thế giới.
Tối ưu chi phí: Báo giá gửi đến chủ đầu tư được tối ưu cạnh tranh nhất theo thị trường, phù hợp với nhu cầu và ngân sách đầu tư của khách hàng.
