Bạn là chủ đầu tư? Bạn muốn xây dựng công viên nước nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu hay cần chuẩn bị những gì? Đừng quá lo lắng, trong bài viết dưới đây VGT Water park sẽ chia sẻ đến bạn chi tiết quy trình xây dựng công viên nước chuyên nghiệp, nhanh chóng thu hồi vốn chỉ sau một năm hoạt động.
1. Nghiên cứu thị trường và nghiên cứu địa điểm xây dựng công viên nước
Trước khi bắt tay đầu tư vào một lĩnh vực nào đó, việc đầu tiên các chủ đầu tư cần làm đó chính là tiến hành nghiên cứu và tính toán kỹ lưỡng một số yếu tố “then chốt”. Đầu tiên là độ tiềm năng, tính khả thi của dự án, sau đó mới xét đến những rủi ro đầu tư, đối thủ cạnh tranh và cuối cùng là lập kế hoạch chiến lược dài hạn. Những yếu tố này được coi là nền móng vững chắc nhằm giúp quá trình xây dựng công viên nước hiệu quả, tối ưu hơn.
1.1. Nghiên cứu thị trường
1.1.1 Xác định nhu cầu thị trường
Xác định nhu cầu thị trường được coi là “viên gạch đầu tiên” mang tính chiến lược cao, giúp bạn định hướng toàn bộ hướng đi cho dự án. Chẳng hạn như khi kinh doanh lĩnh vực vui chơi – giải trí, chủ đầu tư cần xác định rõ nhu cầu của khách hàng trong khu vực để có thể đáp ứng những nhu cầu ấy. Ngoài ra, việc khảo sát số lượng dân cư, thói quen, thu nhập trung bình…sẽ giúp công viên nước lựa chọn được mô hình kinh doanh phù hợp và mang tính khác biệt trên thị trường.
1.1.2 Phân tích đối thủ cạnh tranh
“Biết người biết ta, trăm trận trăm thắng”, trong kinh doanh việc hiểu rõ tiềm lực của chính mình và nắm rõ các đối thủ cạnh tranh sẽ giúp bạn nắm được phần lớn thành công trong tay. Để phân tích đối thủ cạnh tranh hiệu quả, bạn cần phải xác định đối thủ cạnh tranh của mình là ai? Họ đang triển khai giá vé như thế nào? Họ đang làm những gì? Điểm mạnh điểm yếu của họ ra sao? Để có thể đúc kết ra những yếu tố thành công của các đối thủ cạnh để ứng dụng và làm tốt hơn nữa, từ đó nâng cao khả năng cạnh tranh.
Ngoài ra, việc phân tích đối thủ cạnh tranh cũng là một cách hay giúp chủ đầu tư “tránh” được những rủi ro không đáng có hoặc lặp lại những chiến lược không hiệu quả trước đó họ đã từng làm.
1.2. Nghiên cứu địa điểm xây dựng công viên nước
Địa điểm cũng là một yếu tố quan trọng quyết định đến số lượng khách ghé vui chơi. Vì vậy, chủ đầu tư cần ưu tiên lựa chọn những địa điểm dễ tiếp cận, có giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng đi kèm như điện, nước, xử lý nước thải và đủ diện tích để mở rộng về sau. Một số vị trí được đánh giá là “đắc địa” mà bạn có thể tham khảo đặt công viên nước như vị trí gần khu dân cư, địa điểm du lịch địa phương, các khu đô thị…Hoặc công viên nước có thể đặt xa trung tâm thành phố một chút nhưng phải đảm bảo dễ di chuyển, dễ tìm kiếm. Những yếu tố này sẽ là điểm mạnh giúp công viên thu về lượng khách ổn định trong thời gian dài.
thiết kế công viên nước
2. Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu của công viên
Công viên nước là mô hình kinh doanh phục vụ cùng lúc nhiều phân khúc khách hàng khác nhau. Tuy nhiên, việc xác định rõ ràng đối tượng chính sẽ giúp tối ưu hóa không gian và nâng cao trải nghiệm cho mỗi khách hàng khi vui chơi tại công viên nước.
2.1. Phân khúc gia đình
Đối với phân khúc gia đình, đây là nhóm khách hàng phổ biến nhất tại các khu vui chơi nước nói riêng và công viên nước mọi quy mô nói chung. Nhóm này đòi hỏi công viên nước có thêm các trò chơi nhẹ nhàng, an toàn và thân thiện với trẻ nhỏ như hồ bơi mầm non, sân chơi nước, bể vầy để cả gia đình có thể vui chơi cùng nhau. Khu vực nghỉ ngơi cần được thiết kế rộng rãi, thoải mái và đầy đủ các dịch vụ tiện ích đi kèm.
thiết kế công viên nước
2.2. Phân khúc thanh thiếu niên
Đối với phân khúc thanh thiếu niên, việc lựa chọn trò chơi, dịch vụ khi xây dựng công viên nước sẽ có sự khác biệt hoàn toàn so với phân khúc gia đình. Nhóm khách hàng này sẽ ưa chuộng trải nghiệm các trò chơi mạo hiểm, cảm giác mạnh như hệ thống cầu trượt nước cao tốc, nhảy cầu, trượt phao tốc độ…
Ngoài ra còn một số phân khúc khác như phân khúc người đi làm, trung niên…thì sẽ muốn thả mình thư giãn tại sông lười, hồ massage…
3. Lập kế hoạch tài chính chi tiết
Nhiều công viên nước do không được tính toán chính xác chi phí, đang xây dở thì hết vốn, dẫn đến việc xây dựng công viên nước bị gián đoạn, chất lượng công trình giảm sút nghiêm trọng. Thậm chí là nhiều công trình buộc phải tạm ngừng hoặc đi vào hoạt động không được như kế hoạch ban đầu. Dưới đây là các bước cụ thể để lập kế hoạch tài chính khi xây dựng công viên nước:
3.1. Dự toán chi phí
Các chi phí xây dựng công viên nước sẽ gồm các chi phí chính:
- Chi phí đất đai: Tính toán chi phí mua hoặc thuê đất, bao gồm phí pháp lý, thủ tục và chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho công viên nước.
- Chi phí xây dựng: Bao gồm thuê kiến trúc sư và kỹ sư để thiết kế, xây dựng cơ sở hạ tầng như khu vui chơi và hồ bơi, và lắp đặt hệ thống an ninh và báo cháy.
- Chi phí thiết bị: Mua sắm thiết bị vui chơi như cầu trượt nước, máy tạo sóng, và thiết bị phụ trợ như hệ thống lọc nước, máy bơm, chiếu sáng, âm thanh…
Bên cạnh đó, còn có các chi phí khác giúp vận hành công viên nước hiệu quả như chi phí nhân sự cho công viên, chi phí marketing, chi phí vận hành, bảo trì và nâng cấp thiết bị, quỹ dự phòng để xử lý các rủi ro phát sinh ngoài kế hoạch.
3.2. Nguồn vốn
Sau khi đã dự toán chi phí, chủ đầu tư cần xác định xem nguồn vốn được dùng để xây dựng công viên nước sẽ đến từ đâu. Thông thường, nguồn vốn này có thể được lấy từ nguồn vốn có sẵn, vay ngân hàng hay gọi vốn từ các nhà đầu tư khác.
- Sử dụng nguồn vốn sẵn có: Dựa trên số vốn hiện có, xác định rõ khoản tiền này có thể chi trả cho những hạng mục nào và ước tính số tiền cần vay thêm.
- Vay ngân hàng: Liên hệ với các ngân hàng để xin khoản vay thương mại, bao gồm việc chuẩn bị hồ sơ vay vốn, tài sản thế chấp, và các thủ tục pháp lý liên quan.
- Tìm kiếm nhà đầu tư: Chuẩn bị hồ sơ cùng kế hoạch kinh doanh để thuyết phục nhà đầu tư.
4. Lên ý tưởng thiết kế trò chơi cho công viên nước của bạn
Ý tưởng thiết kế trò chơi được coi là điểm mạnh hoặc điểm yếu của một công viên nước. Vì vậy, một công viên nước thu hút, ấn tượng không thể nào thiếu đi những ý tưởng thiết kế sáng tạo. Để xây dựng công viên nước độc đáo, có tính khác biệt trên thị trường, bạn có thể tham khảo một số cách mà VGT Water Park đang áp dụng tạo điểm nhấn riêng cho từng dự án khi thiết kế trò chơi công viên của từng khách hàng như:
- Thiết kế trò chơi theo chủ đề: Tạo ra những công viên nước theo các chủ đề hấp dẫn như công viên Khủng Long, công viên Rừng Nhiệt Đới…Những chủ đề này mang lại trải nghiệm thú vị và phong phú, giúp khách hàng cảm thấy như đang bước vào một thế giới mới lạ và kỳ diệu.
- Thiết kế các trò chơi có tính kỷ lục: Tạo ra những đường trượt nước có độ dốc cao nhất, đường trượt nước dài nhất…Những trò chơi này không chỉ mang đến cảm giác mạnh và thử thách mà còn giúp công viên nước của bạn nổi bật hơn, được ghi nhận kỷ lục.
- Thiết kế trò chơi theo yếu tố văn hóa địa phương: Kết hợp các yếu tố văn hóa địa phương vào thiết kế trò chơi để tạo nên sự gắn kết và độc đáo. Những trò chơi này mang lại giá trị văn hóa và giáo dục, giúp khách hàng hiểu hơn về đặc trưng của vùng đất mà họ đến thăm.
thi công công viên nước
5. Chọn nhà thầu uy tín quản lý quá trình thi công công viên nước
Chọn nhà thầu uy tín và quản lý quá trình thi công là bước then chốt để đảm bảo công viên nước được xây dựng đúng tiến độ, đạt chất lượng và an toàn. Dưới đây là các tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng công viên nước mà VGT Water Park gợi ý cho bạn:
- Kinh nghiệm và năng lực thi công: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm, đã hoàn thành các dự án tương tự và có đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp.
- Chất lượng sản phẩm và dịch vụ: Sử dụng vật liệu và thiết bị chất lượng cao, cung cấp dịch vụ hỗ trợ, bảo hành và bảo trì tốt.
- Giá cả cạnh tranh: Cung cấp báo giá minh bạch, hợp lý và xem xét điều khoản chi phí phát sinh.
- Bảo hành và bảo trì: Chính sách bảo hành dài hạn, rõ ràng và cam kết dịch vụ bảo trì định kỳ.
6. VGT Water park – Cung cấp giải pháp xây dựng công viên nước toàn diện
thiết kế công viên nước
Với nhiều năm kinh nghiệm, VGT Water park tự hào là đơn vị cung cấp các giải pháp toàn diện, từ khâu tư vấn thiết kế công viên nước đến cung cấp thiết bị, thi công và bảo trì.
☆ Kinh nghiệm dày dặn: Thực hiện nhiều dự án công viên nước thành công cho các đối tác lớn như: VinGroup, TNR, BIM Group, IVORY…
☆☆ Tư vấn thiết kế chuyên nghiệp: Đưa ra ý tưởng độc đáo, phù hợp với từng dự án.
☆☆☆ Thiết bị nhập khẩu chất lượng cao, an toàn: Toàn bộ sản phẩm trò chơi công viên nước của VGT Water Park đều có chứng nhận an toàn theo tiêu chuẩn quốc tế.
☆☆☆☆ Thi công nhanh chóng: Đảm bảo tiến độ và chất lượng.
☆☆☆☆☆ Bảo trì toàn diện: Dịch vụ bảo trì định kỳ và hỗ trợ kỹ thuật vĩnh viễn.
➤ Liên hệ ngay hotline 0925 070 666 để được VGT Water Park tư vấn và hỗ trợ MIỄN PHÍ nếu bạn đang chưa biết xây dựng công viên nước phải bắt đầu từ đâu!!!
